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离开了房地产,经济照样起飞,日本凭什么?

发布时间:2019-12-15相关聚合阅读:

原标题:离开了房地产,经济照样起飞,日本凭什么?

这样的民族,可怕,可敬,值得我们迎头追赶。

这段时间,无相君多次分析楼市遇冷的征兆和现象。

有一些读者疑惑:离开了房产,中国的经济可能会有下行压力,还有人问,楼市见顶,我们还能投资什么?

其实要回答这个问题,需要复杂的公式,但也可以很简单,因为未来的路,早就有国家开始探索了——不惜一切发展高端制造业。

这个国家 ,就是日本。

1. 敢于刺破泡沫

很多人都说,日本衰落的二十年,是因为美国的干预。由于美日在1985年签订了《广场协定》,虽然一开始协定的目的是改变美日间的贸易条件,但随着大量的热钱流入日本,推升了房价与股价。

在此原因下,金融体系的泡沫越来越多。膨胀的房价不断推升人们的预期,有钱买房子成了大部分人的共识,这就促成银行更多的放款贷款,从而形成了恶性循环。

(上世纪80年代的日本东京街景)

这种说法不无道理,但泡沫的局面已经形成了,我们来来看日本是怎么应对的。

90年代中期,日本政府主动通过连续加息的方式,倒逼房地产债务破产,来挤破房地产泡沫。

有人疑问,为什么不能稳住,使其安全着陆呢?

因为日本决策层认为,通过干预市场走势,不让房价调整,虽然能够起到迟滞房地产泡沫破裂的作用,但是若是房地产泡沫真的破裂,那后果就难以预料,经济可能进入长期衰退期。

打个形象的比方,如果你身上有癌细胞,最好是趁早割了,等病情严重了,主动治疗,也还有挽救的机会。最可怕的是,一直拖,拖到到积重难返的程度,那换成是谁都是无力回天。

这和当初扁鹊“病入膏肓,不得治”的道理是一样的。

而且当时日本有一个很严重的社会隐患,就是因为房价高涨,使投机者、开发商快速致富,这迅速拉开了日本居民的贫富差距,引发民众的强烈不满。

(90年代的日本东京涩谷街头)

而政府主动刺破房地产泡沫,其结果恰好让大量贷款炒房的人成为了“负翁”。而且,日本是有征收房产税的,这样就有效弥合了本国的贫富差距。

2. 产业转型

发展经济,光靠刺破泡沫是远远不够的,社会的财富总要寻找一个新的增长点。

这时,日本学起了他的老大哥——美国。

日本发现,和自己一起刺破泡沫的美国,经济自愈能力很强,在几次经济危机发生后,没过几年,经济增长开始就恢复了动能,原因就是美国掌握世界的核心科技!

IBM、谷歌、苹果、微软、高通,这些影响世界的公司开启了互联网时代的革命。

但是日本面临的问题是,当时本国的制造业大多还停留在生产家电的水平,要想实现产业升级,必须要狠心裁掉一批,没有去,哪有来?

日本有一家电气公司叫NEC,日本人叫它“日本电气公司”。他是日本第一台电脑的生产厂商、第一颗人造卫星制造公司。

80年代,中国的从铅字印刷时代进入了电子打字时代。这项技术,就是NEC公司提供的。

2011年,当电脑开始流行到普通家庭的时候,NEC公司突然决定抛弃电脑事业,这震惊了日本社会。

(NEC公司的电脑)

而买下了NEC公司电脑部的公司,是中国的联想集团。

日本人诧异,是钱不好赚,还是日本米不够香?你怎么一搞,又要有一大批人失业了!

但是,过去了8年,我们发现现在电脑产业已经是夕阳产业、红海行业,当时NEC要把电脑产业抛弃的时候,卖了一个好价钱。现在索尼、东芝、富士通要把电脑产业卖给人家的时候,都没有人接盘了。

NEC抛售电脑,这就是日本制造产业的先见性,也是日本工业转型的一个代表。

NEC很早就认识到:传统的电脑最终还是要被淘汰的,联想买了NEC电脑产业后,业绩经历了几年的辉煌,但现在也是越来越难了。

那卖了电脑的NEC现在干什么呢?

抛弃了电脑产业以后,NEC并没有扔掉自己的半导体技术,而是继续研发尖端的半导体技术,现在他们已经研发出了世界上最先进的全自动驾驶汽车的系统。

后知后觉的东芝和索尼也找到了目标,索尼在抛弃电脑、收音机后,专攻高精尖产品,相机的cmos、oled、传感器……总之,不做壳,改做内件了。

比如,索尼的传感器已经占到全球份额的70%,华为手机的摄像头,也大多是索尼生产供应的。

东芝公司呢?把白色家电扔了,扔给了中国的美的。把电视机扔了,扔给中国的海信。

前几年,我们媒体有一种很大的舆论,说是我们把日本最牛的产业买下来了,日本制造业垮掉了。

但现在,大家想一想,现在你的家里还看电视吗?你家的冰箱年年都换吗?

日本人早认识到这一点,所以他们把它扔掉了。

日本认为白色家电已经是一个产业包袱,把这个包袱扔掉,才能轻装上阵,再去开拓新的产业。这就是日本电子产业新的发展理念。

3. 引领未来的科技

客观上讲,买下日本的夕阳产业,听起来很不舒服,但并不亏。

华为手机这几年发展得就很快,要知道华为手机基本上是在日本研发的。任正非很聪明, 日本这么多公司,把手机扔掉以后,留下了很多手机研发人才。

任正非把他们高薪雇佣了起来,在横滨设立了一家研究所,招募了400多名日本的手机工程师,帮华为研发智能手机。后来OPPO也学起来了,也在日本设立了研究所。

因此这是一个双赢的局面,我们不可能从生产塑料娃娃,一下迈到生产未来汽车的环节,饭总要一口口地吃。

而日本把电脑、手机产业卖给中国后,因为收取专利费,获得的利润仍然很高。

现在,日本腾出了那么大的手,我们来看看他们在做什么。

佳能过去是卖照相机的,但是因为手机拍照的进步,照相机产业日子越来越难过。

所以你根本想不到,佳能现在开始研发小型火箭了。

因为大型火箭的投入太大,佳能成立了一家公司,聚合了一些日本主要的电子与军工企业,在研发小型火箭发射商业卫星,同时还把东芝的医疗设备公司买下,开始投身医疗产业。

(佳能的医疗设备)

中国现在拼命发展电动汽车,而日本早就意识到了电动汽车存在的两个问题:一个是电池,一个是污染。

为此,丰田从1992年就开始研发氢能源技术,现在这个氢能源汽车已经销售了6000辆,年产3000辆。

这个汽车有什么特点?据说充电3分钟,可以开650公里。

(丰田的氢燃料电池车)

日本政府现在还宣布要进入氢能源社会,家家户户只需要安装小小的氢能源反应装置,就不再需要电力公司提供电网供电,氢能源反应装置排放出来的是清水,对环境没有污染。丰田汽车公司已经宣布完全开放这一技术,造福人类。

还有松下,拼命研发锂电池,要知道今年的诺贝尔奖获得者,就有日本的吉野彰,他对锂电池的贡献很大。现在特斯拉汽车的电池,就是松下提供的。

而最牛的,还属日本的富士胶卷。

曾经的柯达,富士垄断了全世界的胶卷。现在柯达死了,富士胶卷还活着。

为什么呢?

这是因为富士胶卷把它做胶片的技术提炼出来,用于在了生产化妆品上。同时,它在研发新药和医疗器械。这就是富士还活着,柯达已经死了的原因。

(富士消化道电子内镜系列产品)

而且,无相君还发现了一个有意思的现象,就是这些主要企业在转型中,多多少少涉及到了生命医疗。

前些时间,新闻上就说日本已经研发出了“滴血验癌”的技术,未来很有信心攻克癌症难题。

为什么是医疗呢,其实这才是人类最关心的的东西。想一想,未来,如果人体器官可以“复制”,疾病被消灭,人类的寿命,会不会得到质的提升?

电视可以不看,电脑可以不玩,但说一项技术可以让你多活几年,恐怕你还是非常心动的。掌握了人类的生命,就掌握了未来。

4. 看到未来,才能掌握未来

总结日本摆脱地产、发展科技的脉络,我们发现日本在其过程中,表现出了极强的“居安思危”心态。

他们不接受赞美,从来都是把自己放在暗处,放在一个很低的位置,用很缜密严谨的心思为未来的十年,二十年考虑。

这样的民族,可怕、可敬,值得我们迎头追赶。